Меню
Всеволожский р-н,
дер. Энколово
6 км от КАД,
без пробок
30 минут до
центра СПб

Клубный поселок
премиум-класса с готовыми особняками и собственной школой

Посмотрите видео о поселке
всего 2 минуты

Уникальная локация и удобная транспортная доступность

4 га инфраструктуры

Единая архитектурная концепция

2 ландшафтных парка

Приватность и единая социальная среда

17 га площадь поселка

Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности

65 домовладений

Высочайший уровень обслуживания и безопасность

Генеральный
план посёлка

Условные обозначения

Участок продается

Участок продан

Участок забронирован

Спецпредложение


Главный въезд

Стадион

Гостевая парковка

Водомерный узел

Административное здание

Спортивно-игровая зона

Детский сад

Школа

Центр здоровья и отдыха

Торговый центр

Поворот на Ламбери

Парковые зоны

Все проекты

  • York (5)
  • Cornwall (3)
  • York+ (9)
  • Ascot (4)
  • Surrey (1)
  • Chelsea (4)
  • Chelsea II (1)
  • Rochester (2)
  • Windsor (2)
  • Chester (1)
  • Индивидуальный проект (1)
  • Все проекты
Поселок с высоты птичьего полета

Санкт-Петербург 6 км

Кузьмолово 3 км

Новая очередь строительства проект "Йорк"

Конно-спортивный
клуб “Дерби”

Один из лучших конно-спортивных клубов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Подробнее

Охта-парк

Очень популярный всесезонный загородный курорт Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Подробнее

Фитнес клуб
с бассейном

Спортивный комплекс luxury-сегмента: фитнес-тренинги для всей семьи, ультрасовременные тренажеры и высококвалифицированные специалисты.

КАД Санкт-Петербурга

Всего в 6 км по шоссе Юкки/Кузьмолово без пробок. 19 км по КАД до ЗСД, по которому вы доберетесь до центра города за полчаса.

ТРЦ “Мега Парнас”

В ТРЦ представлены более 160 магазинов всемирно известных брендов и 2 гипермаркета: Ашан и ИКЕА.

Ресторан “Молоко”

Семейный ресторан и магазин фермерских продуктов "Молоко" с доставкой. Блюда готовят из экопродуктов с собственной фермы.

Зубровник

Парк семейного отдыха и экотуризма - один из крупнейших по площади загородных комплексов Ленинградской области.

Подробнее

Метро “Парнас”

Ближайшая к Ламбери станция метро. Няня для вашего ребенка или репетитор смогут удобно добираться в Ламбери и домой.

Кинотеатр и ледовая арена
“Гранд-Каньон”

ТРК предоставляет огромное количество возможностей и развлечений: кинотеатр 4DX, ледовая арена, магазины, рестораны и целый этаж детских развлечений.

Токсовские озера

Чистые и живописные озера с песчаными пляжами и вейкборд станцией

Подробнее

Стрелковый клуб

Полноценная тренировочная база для стрелков-профессионалов и любителей стендовой стрельбы.

Подробнее

Стадион на Крестовском

Новейший стадион - уникальная всепогодная площадка для проведения масштабных спортивных и развлекательных мероприятий.

Центр города

От Ламбери до центра Санкт-Петербурга всего 30 минут на машине через КАД и ЗСД. 30 минут и Вы в центре жизни северной столицы!

Московский
железнодорожный вокзал

Отсюда отправляется в Москву высокоскоростной поезд "Сапсан", а в Хельсинки - комфортный поезд "Лев Толстой".

Лахта-центр

Штаб квартира ПАО "Газпром" и многофункциональный комплекс. Новая жемчужина Санкт-Петербурга.

Международный
аэропорт “Пулково”

Международный аэропорт менее чем в часе езды от Ламбери.

В шаге от города,
в единении с природой

«Ламбери» — уникальное место в зелёном предместье
Санкт-Петербурга. Наслаждайтесь загородной атмосферой,
не изменяя привычному городскому комфорту

Конно-спортивный
клуб “Дерби”

3 мин

1 км

Охта-парк

7 мин

3,5 км

Фитнес клуб
с бассейном

8 мин

4,5 км

КАД Санкт-Петербурга

9 мин

6 км

ТРЦ “Мега Парнас”

9 мин

6 км

Ресторан “Молоко”

11 мин

7 км

Зубровник

12 мин

8 км

Метро “Парнас”

17 мин

11 км

Кинотеатр и ледовая арена
“Гранд-Каньон”

15 мин

11 км

Токсовские озера

17 мин

12 км

Стрелковый клуб

30 мин

17 км

Стадион на Крестовском

39 мин

26 км

Центр города

30 мин

27 км

Московский
железнодорожный вокзал

37 мин

34 км

Лахта-центр

35 мин

37 км

Международный
аэропорт “Пулково”

41 мин

56 км

Оставьте заявку и вам
перезвонит консультант

Он подробно расскажет, почему вы уже нашли лучшее место для своего дома на севере города

Михаил

Консультант

Заполните короткую форму

чтобы получить консультацию

Нажимая кнопку, вы принимаете Условия обработки персональных данных

Инфраструктура для комфортной
жизни в шаговой доступности

Удобно, близко, безопасно

Частная школа и детский сад

Школа «Ламбери - это уникальный проект для загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти. Продумывая концепцию поселка, мы пришли к выводу о необходимости собственной инфраструктуры для семей с детьми. Было принято решение построить на въезде в поселок собственную школу и детский сад.

Узнать подробнее

Центр здоровья и отдыха

В рамках концепции «Инфраструктура шаговой доступности» , помимо здания школы, мы построили и ввели в эксплуатацию многофункциональное здание «Центр здоровья и отдыха».
В здании может разместиться медицинский центр, ресторан
и магазин фермерских продуктов. В настоящее время проводятся переговоры с потенциальными якорными арендаторами.

Детская спортплощадка

В 2021 будет обустроена спортивно-игровая площадка: для наших маленьких жителей будет выделена игровая зона
с детским городком, рядом расположится универсальная спортивная площадка для игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол, теннис и бадминтон.

Ландшафтные парки с прудами

Асфальтированные дороги, мощение тротуаров, ландшафтное обустройство парковых и прогулочных зон, высадка деревьев, единый дизайн ограждений и въездных зон, фонарные столбы – прямо как в пригороде Лондона, пруды и даже рыбки
в пруду! В поселке есть все, чтобы погрузиться в атмосферу настоящего английского предместья.

Узнать подробнее

Торговый центр

Завершающим этапом в построении инфраструктурного комплекса «Ламбери» станет строительство торгового центра,
к проектированию которого мы уже приступили.

Частная школа и детский сад

Центр здоровья и отдыха

Детская спортплощадка

Ландшафтные парки с прудами

Торговый центр

В английском стиле

Архитектурная концепция «Ламбери» — традиционный британский стиль, с применением современных стройматериалов и технологий

Единая архитектурная концепция

Атмосфера английского предместья, где все детали подчеркивают безупречный вкус его обитателей. Подлинное воплощение британской респектабельности

1/8

Полувальмовые крыши с большим количеством скатов и вершин.

Их обтекаемая форма прекрасно адаптирована к порывистым ветрам.

2/8

Многогранная форма домов и асимметричная планировка.

Будто дом строился постепенно, образуя сложную объемную конструкцию.

3/8

Фронтон-щипец на главном фасаде, образован скатами крыши.

Является своеобразным центром композиции и неизменно притягивает восхищенные взгляды.

4/8

Круглые или квадратные готические башенки.

Подчеркивают внушительность дома и создают образ замка-крепости.

5/8

Витражное остекление и большие низко расположенные окна.

Через них открывается великолепный вид на участок, а дом наполняется солнечным светом.

6/8

Маленькие и декоративные слуховые окна.

Прекрасное украшение фасада. Дополняют композицию и придают завершенность оформлению стен.

7/8

Внушительные эркеры.

Визуально увеличивают пространство дома, создавая внутри удобную и хорошо освещенную зону.

8/8

Стены из природного камня или кирпича декорированные фахверком.

Красивое сочетание благородных цветов. Впечатляющая практичность.

Запишитесь на экскурсию по поселку
и посмотрите все своими глазами

Записаться на экскурсию

По-настоящему энергоэффективные, долговечные
и простые в эксплуатации материалы
и технологии

Материал стен домов Ламбери

Стены домов

Основа — поризованный керамический блок ЛСР или ячеистый блок Aeroc – на выбор клиента.
Делает дом теплым и надежным, а в процессе эксплуатации снижает затраты на отопление.
Отделка — фасадный клинкерный кирпич (ЛСР) и каменный декор.
Такой дом не нужно штукатурить и красить, что сэкономит средства и время. Ваш дом с годами будет становиться только красивее.

Фундамент домов Ламбери

Фундамент

Монолитная армированная железобетонная плита с ростверком и проложенными сетями нулевого цикла (хозяйственно-бытовая канализация, водопровод, электрика).
Применяется следующая технология: геотекстиль, песок, щебень, гидроизоляция, железобетонная плита.
Благодаря ростверку клиент имеет возможность проложить все необходимые коммуникации в полу первого этажа, независимо от сложности дизайна проекта.

Кровля домов Ламбери

Кровля

Основа — деревянная стропильная система с огне-био защитой, утепление кровли Paroc, пароизоляция, ветро/влаго защита.
Покрытие — мягкая многослойная ламинированная черепица IKO Cambridge (Бельгия).
Мы выбрали черепицу Cambridge, как самый надежный, долговечный кровельный материал для нашего климата. И шум дождя не будет вас беспокоить.

Окна домов Ламбери

Окна

Профиль Veka профиль 70 мм. с энергосберегающим стеклопакетом, соответствует современным требованиям в области энергосбережения. Цвет оконных блоков органично сочетается с кирпичными стенами и каменным декором.

Двери коттеджей Ламбери

Двери

Металлическая входная дверь с декоративной отделкой. Утепленная с влагостойким МДФ, частичное остекление (в зависимости от проекта дома).

Мансардные окна коттеджей Ламбери

Мансардные окна

Мансардные окна Velux: закаленное внешнее стекло, стандартные уплотнители для защиты от протечек, встроенная вентиляция с фильтром.

Вы сможете переехать в свой загородный
особняк в самые короткие сроки

от 34 805 900 ₽

Новинка

York, 217 м²

2 или 3 спальни

Подробнее

от 45 481 350 ₽

Cornwall, 263 м²

3 спальни

Подробнее

от 48 279 000 ₽

Ascot, 312 м²

3 спальни

Подробнее

от 62 560 000 ₽

Surrey, 318 м²

4 спальни

Подробнее

от 53 940 700 ₽

Chelsea, 377 м²

3 спальни

Подробнее

от 64 185 000 ₽

Chelsea II, 465 м²

3 спальни

Подробнее

По запросу

Индивидуальный проект, свобода творчества

Подробнее

10

Авторских проектов

каждый имеет особенности, делающие его уникальным.

Все особняки подготовлены под чистовую отделку

Продуманная эргономика планировок

Интересные варианты оформления интерьера от наших партнеров

Получить каталог домов

Расширить функционал дома можно, заказав дополнительные опции

Зимний сад
СПА-комплекс
Гараж или навес на 2 авто
Баня

Нравится наш поселок, но хотите
уникальный проект – легко!

Часть участков выделена под индивидуальные проекты,
которые создадут для вас наши архитекторы

Заполните короткую форму

и мы подберем для вас участок

Нажимая кнопку, вы принимаете Условия обработки персональных данных

Сообщество людей одного круга со схожими интересами

Единый социальный статус жителей предместья —
гарантия приятной атмосферы в нём

«Ламбери» — коттеджный посёлок клубного формата c камерностью английского пригорода
Ваши будущие соседи — состоявшиеся, интеллигентные, современные люди, создающие семейные ценности, да и вообще приятно, когда знаешь соседей в лицо.
Отсутствие сплошных заборов между участками объединяет территорию в единый ландшафтный парк с водоемами, ажурными мостиками и дорожками для прогулок.

65

Домовладений

Небольшое число домов и живые изгороди создают приватную атмосферу проживания

Ощутите на себе атмосферу
нашего поселка

Городской комфорт и особая атмосфера
частной жизни

Электроснабжение

Электроснабжение

На каждое домовладение выделено от 10 кВт электрической мощности. При необходимости можно докупить больше.

Газоснабжение

Газоснабжение

Посёлок подключен к магистральному газоснабжению, на каждом участке есть газораспределительный узел.

Водоснабжение

Водоснабжение

В «Ламбери» централизованное водоснабжение. Воду дополнительно очищают — из крана течёт питьевая вода.

Отопление

Отопление

Каждый коттедж оснащён экономным немецким газовым котлом Viessmann. Вам будет тепло в любое время года.

Канализация

Канализация

В каждом домовладении установлена аэрационная станция TOPAS-10 для глубокой биологической очистки канализационных стоков.

Телекоммуникации

Телекоммуникации

В посёлке «Ламбери» каждый дом подключен к IP-телефонии, скоростному интернету и цифровому ТВ по оптоволоконному кабелю.

  • Все коммуникации убраны под землю. На территории поселка нет столбов, проводов, ливневых канав.
  • Только ландшафт, пруды, парки, пешеходные дорожки и асфальтированные дороги

Оцените вид без проводов – запишитесь на экскурсию

Нажимая кнопку, вы принимаете Условия обработки персональных данных

Высочайший уровень обслуживания
и безопасность

Премиальный сервис
для премиальных
клиентов

Система видеонаблюдения

Предусмотрена профессиональная охрана c патрулированием и видеонаблюдение по всей территории коттеджного поселка

Служба эксплуатации

Собственная высококвалифицированная
служба эксплуатации и круглосуточного
консьержа

Система охраны периметра

Вдоль всей территории коттеджного
поселка будет проложен специальный
вибрационный кабель. Периметр будет
поделен на зоны сигнализации.

Пост охраны

Постановка на охрану и снятия будет
производиться с поста охраны. Все датчики
и пульт управления системой оснащены
источниками бесперебойного питания.

Управляющая компания

Собственная управляющая компания
и служба безопасности

Оставьте заявку

И мы расскажем, почему так важна собственная служба эксплуатации

Отзывы владельцев особняков
в поселке «Ламбери»

Игорь

Игорь

Владелец
коттеджа №13

Радует наличие в доме таких деталей, как камин, летняя терраса с печью барбекю и мансардный этаж.

Мы переезжаем в Петербург из Москвы, и при выборе загородного дома в Ленобласти обращали внимание на соотношение цены и качества. В Ламбери мы нашли комплекс аргументов, повлиявших на наше решение: транспортная доступность, наличие в поселке школы, спорткомплекса, ресторана и бара, в которых будет возможно провести время с друзьями и отметить семейные праздники, и конечно же оптимальное соотношение цены и качества при имеющейся площади участка и площади коттеджа. В итоге мы выбрали коттедж Chester. Когда у вас большая семья (а у нас с супругой четверо детей), очень радует наличие в доме таких деталей как камин, летняя терраса с печью барбекю и мансардный этаж, который можно оборудовать, под детскую студию.

Станислав

Станислав

Владелец
коттеджа №3

Мы купили свой дом, свою крепость — Surrey — и с каждым днем ощущение правильности нашего выбора только крепнет.

Назойливая реклама элитного жилья из телевизоров и радиоприемников без конца призывает купить лучшие дома в лучших поселках, а приедешь посмотреть — и возвращаешься с чувством разочарования: либо концепция не продумана, либо качество не радует, либо цена неоправданно высока. Попав в первый раз в Ламбери и познакомившись с поселком, построенными домами и людьми, которые все это задумали и реализуют, мы испытали постепенно нарастающее ощущение что это то, что мы столь долго искали, это наше.

Виктор

Виктор

Владелец
коттеджа №15

Большую роль сыграло то, что в этом доме достаточно места и для семьи, и для гостей.

Прежде, чем принять решение о покупке коттеджа в «Ламбери», мы посмотрели множество других поселков. Ламбери нам показался самым уютным. Мы выбрали дом Ascot, из окон которого открывается отличный вид на пруд и ландшафтную композицию вокруг него. Кроме того, дом расположен так, что витражные окна гостиной смотрят на юг, а значит, она всегда будет наполнена светом. Большую роль сыграло то, что в этом доме достаточно места и для семьи, и для гостей.

Александр

Александр

Владелец
коттеджа №12

Главное, что у нас крепнет внутренняя убежденность, что сделан правильный выбор. Нашей семье тут нравится…

Я считаю, что покупка ДОМА и переезд из города в пригород, должны быть осознанны, т.е. для себя вы должны однозначно решить, что этого действительно сильно хотите. В нашей семье это решение было не простым, больше года мы смотрели разные варианты, в т.ч. и тот, на котором остановились. Опыт строительства загородного дома уже был, и нельзя сказать, что сильно положительный. Понятно, что мнение о «Ламбери» положительное (это мягко сказано), иначе следующий текст не был бы написан.

Отзывы Ламбери
Отзывы Ламбери
Отзывы Ламбери
Отзывы Ламбери

Схема покупки

Покупка готового
домовладения в Ламбери

Покупка при строительстве
дома

01

Позвонить или оставить заявку

02

Записаться на просмотр

(Приехать посмотреть все своими глазами)

03

Выбрать готовое домовладение из представленных в поселке

04

Получить индивидуальное коммерческое предложение

05

Для закрепления стоимости и договоренностей внести обеспечительный взнос

(учитывается в общей стоимости договора)

06

Выбрать дополнительные опции, если они потребуются

(гараж, навес, баня и т.д)

 

07

Определиться с вариантом оплаты:

  • Ипотека (действуют ипотечные программы любого банка, наш менеджер подготовит для Вас все документы по ипотечному кредиту);
  • Стопроцентная оплата (скидка - 7,5%);
  • Беспроцентная рассрочка (условия рассрочки описаны в коммерческом предложении).

08

Провести приемку дома. Все замечания устраняем в рамках гарантии за счет застройщика

09

Заключить основной договор купли-продажи дома и земельного участка, внести оплату по договору.

10

Наш менеджер и юрист выполнят весь комплекс работ по сбору документов и оформлению сделки

01

Позвонить или оставить заявку

02

Записаться на просмотр

(Приехать посмотреть все своими глазами)

03

Выбрать участок и базовый проект дома для доработки из 10 проектов Ламбери

04

Получить индивидуальное коммерческое предложение

05

Для закрепления стоимости и договоренностей внести обеспечительный взнос

(учитывается в общей стоимости договора)

06

Заключить договор на проектирование с нашим архитектором

07

Разработать вместе с архитектором индивидуальный проект Вашего дома

08

Выбрать дополнительные опции, если они потребуются

(гараж, навес, баня и т.д)

 

09

Определиться с вариантом оплаты:

  • Ипотека (доступны программы ипотечного кредитования на строительство загородного дома). Наш менеджер подготовит для Вас все необходимые документы;
  • Стопроцентная оплата (Скидка - 7,5%);
  • Беспроцентная рассрочка (условия рассрочки описаны в КП).

10

Заключить договоры, внести оплату. Мы приступаем к строительству

11

Провести приемку дома. Все замечания устраняем в рамках гарантии за счет застройщика

12

Наш менеджер и юрист выполнят весь комплекс работ по сбору документов и оформлению сделки

Обращение создателя проекта

Идея создания Ламбери родилась после долгих попыток найти для своей семьи подходящий загородный дом.

Требования, которые предъявлялись к будущему дому, были вполне обычными. С ними можно ознакомиться в чек-листе, который я когда-то написал для себя и он до сих пор не потерял актуальности при выборе дома! Представленные на рынке объекты недвижимости не устраивали по многим параметрам — логистика, дизайнерские решения, инфраструктура.

Мечта о доме, который будет олицетворять собой связь поколений, быть центром притяжения для всех членов семьи, привела к решению построить собственный коттеджный посёлок премиум-класса.

Теперь я живу в Ламбери. Будем соседями?

получить чек-лист (PDF)

Алексей Потапов

Создатель проекта

Награды
и регалии

Конкурс «Выбор читателей» журнала «Загородное обозрение»

Конкурс «Выбор читателей» журнала «Загородное обозрение»

Застройщик с лучшей архитектурной концепцией

Премия «Амбиция года»

Премия «Амбиция года»

КП Ламбери выиграл в номинации «Популярность»

Премия ZAGOROD BEST (2019)

Премия ZAGOROD BEST (2019)

В номинации «За яркое открытие года» (новая школа «Ламбери»)

Расположение

Коттеджный поселок «Ламбери», Бугровское сельское поселение, Всеволожский р-н, Ленинградской обл.

GPS: N60.110808 E30.446037

О проекте

Статус:

Перейти к лоту