Дом Cornwall

Участок номер 5 , Ул. Охтинская д. 11
13 соток площадь участка
247 м² общая площадь
138 м² 1 этаж
102 м² 2 этаж
23 м² терраса
3 кол-во спален
Дополнительные опции Дом на карте

В проекте элитного коттеджа «Корнуолл» воплощена идея небольшого уютного дома в традициях английской архитектуры, предназначенного для круглогодичного проживания. Здесь будет комфортно семье, которая ценит спокойствие и уединение, бережно сохраняя семейное достояние.

Площадь коттеджа составляет 247 м², при этом в доме реализован проект двусветной гостиной с камином, объединенной с зоной столовой и кухни. Это позволяет при достаточно скромной площади гостиной (34 м²) создать ощущение большого открытого пространства. Камин является композиционным центром этого помещения, который помогает объединить элементы интерьера. Владельцы могут оформить его по своему вкусу, но он в любом случае останется ключевой деталью, задающей английский характер помещению.

Летняя терраса коттеджа, также оснащенная камином, позволяет проводить больше времени на воздухе: днём расположившись в шезлонге, а вечером — у живого огня с чашкой ароматного чая. На втором этаже дома удобно расположились мастер-спальня, оборудованная ванной и гардеробной комнатами, а также три дополнительные спальни. Коттедж имеет просторную теплую мансарду, которую можно обустроить по своему усмотрению.

Что означает название коттеджа CORNWELL?

Корнуолл – название графства на юго-западе Великобритании, в архитектуре которого живописно сочетаются средневековые замки и рыбацкие деревушки. Корнуолл является излюбленным местом отдыха британцев, привлекает своим теплым климатом и пейзажами. Здесь можно встретить прекрасные здания, которые внесли свой вклад в  архитектурное наследие своего времени.

Фундамент:

  • Основной – монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем
  • Террасы – монолитная ж/б плита 250 мм, цоколь 400 мм, засыпка песком, устройство ц/п стяжки, укладка клинкерной плиткой Gres de Breda (Испания)

Наружные стены:

  • Газобетон 400 D 500
  • Облицовка кирпичом TERCA (Эстония, Бельгия)
  • Декоративная отделка фасадов

Перегородки и внутренние стены

  • Несущие стены – газобетон 300 , перегородки – газобетон 100, все внутренние стены оштукатурены под чистовую отделку
  • Котельная облицована кафельной плиткой

Перекрытие – по проекту

1 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между 1 и 2 этажом
  • Деревянное, по балкам с утеплением и шумоизоляцией - между 2 этажом и чердачным помещением
2 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между всеми этажами
Лестница
  • Временная деревянная

Кровля

  • Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ
  • Утеплитель минералватный PAROC 200 мм (Финляндия)
  • Пароизоляция Corotop Activ Control (Канада)
  • Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана Corotop Classik (Канада)
  • Подкладочный ковер Armourbase PRO (Канада), укладываемый на OSB 12 мм
  • Трехслойная кровельная плитка ИКО Cambridge30 Harvard Slate (производство Канада)

Окна, входные двери, балконные двери

  • Окна – металлопластик «Окна Vekа» 82мм, с двухкамерным стеклопакетом (тонированным в массе), откосы оштукатурены
  • Входные двери – металлические, отделка – МДФ влагостойкий
  • Балконные двери – металлопластик профиль «Окна Vekа»

Благоустройство

  • Озеленение участка: газон, по периметру – кустарник, 3-5 сосен
  • Парковочное место 60 м2 – классическая брусчатка
  • Тропинки вокруг дома 120 м2- клинкерная брусчатка
  • Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка
  • Автоматические ворота, калитка, забор по периметру

Инженерные коммуникации

  • Водопровод – заведен в дом с установкой задвижки
  • Отопление:  1-й этаж  - теплые полы
  • Электроснабжение – заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 КВт
  • Газоснабжение – заведение газопровода в дом с установкой счетчика. Газовый котел с погодо-зависимым режимом - напольный 32 кВт Viessmann (Германия)
  • Бойлер для горячего водоснабжения на 200 л Viessmann (Германия)
  • Локальная канализация ТОПАС-10 (рассчитана на нагрузку при постоянной численности проживающих до 10 человек, залповый сброс – до 700л)
  • Система IP-домофонии BAS-IP со встроенной системой контроля доступа (Великобритания)
  • Интернет и телевидение – заведение оптического кабеля в дом
Проект «Корнуолл» органично сочетается с дополнительными опциями: к коттеджу может быть добавлен гараж на два автомобиля, SPA-комплекс, который совмещен с летней кухней. Так площадь коттеджа увеличивается более чем на сто квадратных метров, а при переносе котельной из дома в SPA-комплекс появляется место для домашнего кинотеатра.

Планировки

Записаться на просмотр

Другие дома в продаже

Мы рады предложить вам и другие варианты архитектурных решений и интерьерных планировок. В продаже имеются коттеджи, площадью 247—465 кв.м, и особняки 500—739 кв.м.. Так же вы можете заказать индивидуальный проект загородного дома.