Дом Chelsea

Участок номер 49 , Ул. Парковая 2
13 соток площадь участка
330 м² общая площадь
103 м² цокольный этаж
128 м² 1 этаж
99 м² 2 этаж
33 м² терраса
3 кол-во спален
2 машиномест
Дополнительные опции Дом на карте

1 этаж.

Строгость, изысканность и шик – так можно охарактеризовать интерьер и внутреннее убранство дома Chelsea. Этот дом подойдет людям, которые предпочитают наслаждаться спокойствием и уютом вдали от шумного мегаполиса. Просторная гостиная с камином – обязательный элемент английского дома, призванный подчеркнуть статус хозяина. В этом проекте гостиная украшена величественным трехгранным эркером, который можно обустроить как место отдыха. Из гостиной также есть отдельный выход в зимний сад эркерного типа с многоскатной прозрачной крышей-куполом. Здесь можно создать настоящий уголок природы, который круглый год будет радовать красотой и благоуханием живых растений. Будущих владельцев дома порадует большая и светлая кухня-столовая, которая всегда наполнена светом благодаря большим окнам. Из помещения столовой можно выйти на террасу, чтобы полюбоваться видом на пруд, или  пересечь холл и пройти в кабинет. Он предстанет перед входящим как гордость главы семейства – оформленный в классическом английском стиле, с массивным рабочим столом и обширной библиотекой.

2 этаж.

Подняться на второй этаж, где расположена спальная зона, входящего приглашает классическая винтовая лестница. Здесь расположена мастер-спальня с продуманной планировкой, располагающая гардеробом и ванной комнатой. С балкона мастер-спальни взору открывается прекрасный вид на парк с прудом. Также на втором этаже находятся две спальни с отдельными ванными комнатами, которые могут быть использованы как детские. Кроме того, они прекрасно подойдут для комфортного размещения гостей семьи.

Цокольный этаж.

На цокольном этаже находится капитальный гараж на два автомобиля, который, по желанию владельцев, может быть переоборудован в помещение для бассейна. Рядом с комнатой отдыха расположена сауна, которая поможет восстановить силы после трудового дня. Здесь же находятся такие необходимые помещения, как санузел, постирочная и котельная.

Фундамент:

  • Основной – монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем
  • Террасы – монолитная ж/б плита 250 мм, цоколь 400 мм, засыпка песком, устройство ц/п стяжки, укладка клинкерной плиткой Gres de Breda (Испания)

Наружные стены:

  • Газобетон 400 D 500
  • Облицовка кирпичом TERCA (Эстония, Бельгия)
  • Декоративная отделка фасадов

Перегородки и внутренние стены

  • Несущие стены – газобетон 300 , перегородки – газобетон 100, все внутренние стены оштукатурены под чистовую отделку
  • Котельная облицована кафельной плиткой

Перекрытие – по проекту

1 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между 1 и 2 этажом
  • Деревянное, по балкам с утеплением и шумоизоляцией - между 2 этажом и чердачным помещением
2 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между всеми этажами
Лестница
  • Временная деревянная

Кровля

  • Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ
  • Утеплитель минералватный PAROC 200 мм (Финляндия)
  • Пароизоляция Corotop Activ Control (Канада)
  • Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана Corotop Classik (Канада)
  • Подкладочный ковер Armourbase PRO (Канада), укладываемый на OSB 12 мм
  • Трехслойная кровельная плитка ИКО Cambridge30 Harvard Slate (производство Канада)

Окна, входные двери, балконные двери

  • Окна – металлопластик «Окна Vekа» 82мм, с двухкамерным стеклопакетом (тонированным в массе), откосы оштукатурены
  • Входные двери – металлические, отделка – МДФ влагостойкий
  • Балконные двери – металлопластик профиль «Окна Vekа»

Благоустройство

  • Озеленение участка: газон, по периметру – кустарник, 3-5 сосен
  • Парковочное место 60 м2 – классическая брусчатка
  • Тропинки вокруг дома 120 м2- клинкерная брусчатка
  • Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка
  • Автоматические ворота, калитка, забор по периметру

Инженерные коммуникации

  • Водопровод – заведен в дом с установкой задвижки
  • Отопление:  1-й этаж  - теплые полы
  • Электроснабжение – заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 КВт
  • Газоснабжение – заведение газопровода в дом с установкой счетчика. Газовый котел с погодо-зависимым режимом - напольный 32 кВт Viessmann (Германия)
  • Бойлер для горячего водоснабжения на 200 л Viessmann (Германия)
  • Локальная канализация ТОПАС-10 (рассчитана на нагрузку при постоянной численности проживающих до 10 человек, залповый сброс – до 700л)
  • Система IP-домофонии BAS-IP со встроенной системой контроля доступа (Великобритания)
  • Интернет и телевидение – заведение оптического кабеля в дом

Планировки

Записаться на просмотр

Другие дома в продаже

Мы рады предложить вам и другие варианты архитектурных решений и интерьерных планировок. В продаже имеются коттеджи, площадью 247—465 кв.м, и особняки 500—739 кв.м.. Так же вы можете заказать индивидуальный проект загородного дома.