Дом Chelsea II

Участок номер 48 , Ул. Охтинская 8
14 соток площадь участка
465 м² общая площадь
150 м² цокольный этаж
168,9 м² 1 этаж
145.8 м² 2 этаж
42.2 м² терраса
4 Спален
2 машиномест
Дополнительные опции Дом на карте

Готовый коттедж Chelsea II

 

Рынок загородной недвижимости в Санкт-Петербурге динамично развивается, предлагая строящиеся и готовые дома в коттеджных поселках. Большинство таких домов представляют собой стандартные проекты, предлагающие покупателю простые экономичные решения. Если же вы предпочитаете индивидуальный подход, но при этом хотите купить коттедж под ключ, в поселке «Ламбери» готовы предложить вам особенный проект. Трёхэтажный коттедж «Chelsea II»  - уютный дом для большой семьи, ценящей комфорт и современное звучание проверенной годами классики. С первого взгляда этот дом располагает к себе не только классическим, типично английским оформлением фасада. Его хочется рассмотреть изнутри, прочувствовать дух и атмосферу.

Наполнение первого этажа

Простор входящий ощущает сразу же, как окидывает взглядом холл. Небольшая лестница, несколькими ступенями отделяющая холл от гостиной, приглашает пройти в дом. Гостиная впечатляет обилием света и воздуха. Такой эффект достигается благодаря большой площади остекления трёх окон, одно из которых – эркерного типа. Камин, по традиции расположенный в гостиной, - обязательный элемент английского дома. Даже если он не будет часто использоваться по прямому назначению, его вид создаст неповторимый уют и особенную атмосферу. По соседству с гостиной расположены большая столовая и кухонная зоны. Такое решение характерно не только для английского дома, оно продиктовано удобством и встречается практически во всех готовых коттеджах Санкт-Петербурга. Из окон столовой прекрасно видна просторная терраса, на которую можно попасть из гостиной. Завершается наполнение первого этажа элитного дома под ключ  большим гаражом на два автомобиля, имеющего дополнительный удобный проход в дом.

Наполнение второго этажа

Выбирая готовый коттедж в коттеджном поселке, всегда обращайте особое внимание на планировку второго этажа, где обычно находятся спальни. От удобства расположения комнат и наличия необходимых коммуникаций будет зависеть ваше решение купить готовый коттедж. Проект «Chelsea II» предлагает второй этаж с четырьмя комфортабельными спальнями. Мастер-спальня площадью 43,7 м² предназначена для главы семьи с супругой. Помимо большой ванной комнаты и гардеробного помещения, здесь отлично разместится рабочий кабинет – удобное решение для современного ритма жизни. Две спальни меньших площадей также располагают вместительными гардеробными и большими ванными комнатами. В самой компактной по площади спальне есть своя ванная комната, но нет гардеробной. Тем не менее, ее площадь позволяет встроить большой стенной шкаф.

Цокольный этаж и мансарда

На этапе продажи готовых коттеджей в посёлке «Ламбери» наши специалисты всегда обращают внимание на несколько важных особенностей дома «Chelsea II». В цокольном этаже коттеджа большое пространство отведено под бассейн и спа-зону – оздоровительные процедуры будут доступны владельцам дома в любое время года. Наличие просторного мансардного этажа будет особенно актуально семье с маленькими детьми – здесь можно разместить детскую игровую или спортивную зону.

Как распорядиться свободными для размещения квадратными метрами – этот вопрос остается полностью на усмотрение хозяев дома. «Chelsea II» - готовый коттедж, цена которого весьма привлекательна, учитывая близкое к городу расположение посёлка и продуманную инфраструктуру. В поселке «Ламбери» вам предложат выбор готовых коттеджей в СПб, купить которые вы сможете разными способами – от полной оплаты до привлечения ипотечных программ банков.


Фундамент:

  • Основной – монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем
  • Террасы – монолитная ж/б плита 250 мм, цоколь 400 мм, засыпка песком, устройство ц/п стяжки, укладка клинкерной плиткой Gres de Breda (Испания)

Наружные стены:

  • Газобетон 400 D 500
  • Облицовка кирпичом TERCA (Эстония, Бельгия)
  • Декоративная отделка фасадов

Перегородки и внутренние стены

  • Несущие стены – газобетон 300 , перегородки – газобетон 100, все внутренние стены оштукатурены под чистовую отделку
  • Котельная облицована кафельной плиткой

Перекрытие – по проекту

1 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между 1 и 2 этажом
  • Деревянное, по балкам с утеплением и шумоизоляцией - между 2 этажом и чердачным помещением
2 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между всеми этажами
Лестница
  • Временная деревянная

Кровля

  • Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ
  • Утеплитель минералватный PAROC 200 мм (Финляндия)
  • Пароизоляция Corotop Activ Control (Канада)
  • Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана Corotop Classik (Канада)
  • Подкладочный ковер Armourbase PRO (Канада), укладываемый на OSB 12 мм
  • Трехслойная кровельная плитка ИКО Cambridge30 Harvard Slate (производство Канада)

Окна, входные двери, балконные двери

  • Окна – металлопластик «Окна Vekа» 82мм, с двухкамерным стеклопакетом (тонированным в массе), откосы оштукатурены
  • Входные двери – металлические, отделка – МДФ влагостойкий
  • Балконные двери – металлопластик профиль «Окна Vekа»

Благоустройство

  • Озеленение участка: газон, по периметру – кустарник, 3-5 сосен
  • Парковочное место 60 м2 – классическая брусчатка
  • Тропинки вокруг дома 120 м2- клинкерная брусчатка
  • Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка
  • Автоматические ворота, калитка, забор по периметру

Инженерные коммуникации

  • Водопровод – заведен в дом с установкой задвижки
  • Отопление:  1-й этаж  - теплые полы
  • Электроснабжение – заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 КВт
  • Газоснабжение – заведение газопровода в дом с установкой счетчика. Газовый котел с погодо-зависимым режимом - напольный 32 кВт Viessmann (Германия)
  • Бойлер для горячего водоснабжения на 200 л Viessmann (Германия)
  • Локальная канализация ТОПАС-10 (рассчитана на нагрузку при постоянной численности проживающих до 10 человек, залповый сброс – до 700л)
  • Система IP-домофонии BAS-IP со встроенной системой контроля доступа (Великобритания)
  • Интернет и телевидение – заведение оптического кабеля в дом

Планировки

Коттеджный поселок Ламбери
Записаться на просмотр

Другие дома в продаже

Мы рады предложить вам и другие варианты архитектурных решений и интерьерных планировок. В продаже имеются коттеджи, площадью 247—465 кв.м, и особняки 500—739 кв.м.. Так же вы можете заказать индивидуальный проект загородного дома.