Дом Chelsea II

Участок номер 47 , Ул. Охтинская 6
15 соток площадь участка
465 м² общая площадь
150 м² цокольный этаж
168,9 м² 1 этаж
145.8 м² 2 этаж
42.2 м² терраса
3 кол-во спален
2 машиномест
Дополнительные опции Дом на карте

Модификация коттеджа «Челси» с увеличенной площадью.

Если в первом проекте дома Chelsea владельцу нужно выбирать между бассейном и гаражом, то в Chelsea II увеличение площади цокольного этажа позволило разместить бассейн, не отказываясь при этом от встроенного гаража на два автомобиля.

На втором этаже коттеджа расположены: кабинет, мастер-спальня, две спальни с отдельными ванными и гардеробными комнатами, которые могут служить как для детей, так и для гостей.

Помимо двух полноценных жилых этажей  в доме есть чердачный этаж площадью более 71 кв. метра, который семья может использовать по своему  усмотрению. Его площадь позволяет организовать там дополнительную спальню, детскую игровую зону, творческую мастерскую или просто уютную лаунж-зону для релаксации.

Фундамент:

  • Основной – монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем
  • Террасы – монолитная ж/б плита 250 мм, цоколь 400 мм, засыпка песком, устройство ц/п стяжки, укладка клинкерной плиткой Gres de Breda (Испания)

Наружные стены:

  • Газобетон 400 D 500
  • Облицовка кирпичом TERCA (Эстония, Бельгия)
  • Декоративная отделка фасадов

Перегородки и внутренние стены

  • Несущие стены – газобетон 300 , перегородки – газобетон 100, все внутренние стены оштукатурены под чистовую отделку
  • Котельная облицована кафельной плиткой

Перекрытие – по проекту

1 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между 1 и 2 этажом
  • Деревянное, по балкам с утеплением и шумоизоляцией - между 2 этажом и чердачным помещением
2 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между всеми этажами
Лестница
  • Временная деревянная

Кровля

  • Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ
  • Утеплитель минералватный PAROC 200 мм (Финляндия)
  • Пароизоляция Corotop Activ Control (Канада)
  • Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана Corotop Classik (Канада)
  • Подкладочный ковер Armourbase PRO (Канада), укладываемый на OSB 12 мм
  • Трехслойная кровельная плитка ИКО Cambridge30 Harvard Slate (производство Канада)

Окна, входные двери, балконные двери

  • Окна – металлопластик «Окна Vekа» 82мм, с двухкамерным стеклопакетом (тонированным в массе), откосы оштукатурены
  • Входные двери – металлические, отделка – МДФ влагостойкий
  • Балконные двери – металлопластик профиль «Окна Vekа»

Благоустройство

  • Озеленение участка: газон, по периметру – кустарник, 3-5 сосен
  • Парковочное место 60 м2 – классическая брусчатка
  • Тропинки вокруг дома 120 м2- клинкерная брусчатка
  • Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка
  • Автоматические ворота, калитка, забор по периметру

Инженерные коммуникации

  • Водопровод – заведен в дом с установкой задвижки
  • Отопление:  1-й этаж  - теплые полы
  • Электроснабжение – заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 КВт
  • Газоснабжение – заведение газопровода в дом с установкой счетчика. Газовый котел с погодо-зависимым режимом - напольный 32 кВт Viessmann (Германия)
  • Бойлер для горячего водоснабжения на 200 л Viessmann (Германия)
  • Локальная канализация ТОПАС-10 (рассчитана на нагрузку при постоянной численности проживающих до 10 человек, залповый сброс – до 700л)
  • Система IP-домофонии BAS-IP со встроенной системой контроля доступа (Великобритания)
  • Интернет и телевидение – заведение оптического кабеля в дом

Планировки

Записаться на просмотр

Другие дома в продаже

Мы рады предложить вам и другие варианты архитектурных решений и интерьерных планировок. В продаже имеются коттеджи, площадью 247—465 кв.м, и особняки 500—739 кв.м.. Так же вы можете заказать индивидуальный проект загородного дома.