Дом Chelsea

Участок номер 45 , Ул. Охтинская 2
14,50 соток площадь участка
330 м² общая площадь
103 м² цокольный этаж
128 м² 1 этаж
99 м² 2 этаж
33 м² терраса
3 Спален
2 машиномест
Дополнительные опции Дом на карте

1 этаж. Общая площадь – 116 м².

Строгость, изысканность и шик – так можно охарактеризовать интерьер и внутреннее убранство дома Chelsea. Этот дом подойдет людям, которые предпочитают наслаждаться спокойствием и уютом вдали от шумного мегаполиса. Просторная гостиная с камином – обязательный элемент английского дома, призванный подчеркнуть статус хозяина. В этом проекте гостиная украшена величественным трехгранным эркером, который можно обустроить как место отдыха. Из гостиной также есть отдельный выход в зимний сад эркерного типа с многоскатной прозрачной крышей-куполом. Здесь можно создать настоящий уголок природы, который круглый год будет радовать красотой и благоуханием живых растений. Будущих владельцев дома порадует большая и светлая кухня-столовая, которая всегда наполнена светом благодаря большим окнам. Из помещения столовой можно выйти на террасу, чтобы полюбоваться видом на пруд, или  пересечь холл и пройти в кабинет. Он предстанет перед входящим как гордость главы семейства – оформленный в классическом английском стиле, с массивным рабочим столом и обширной библиотекой.

2 этаж. Общая площадь - 99 м².

Подняться на второй этаж, где расположена спальная зона, входящего приглашает классическая винтовая лестница. Здесь расположена мастер-спальня с продуманной планировкой, располагающая гардеробом и ванной комнатой. С балкона мастер-спальни взору открывается прекрасный вид на парк с прудом. Также на втором этаже находятся две спальни с отдельными ванными комнатами, которые могут быть использованы как детские. Кроме того, они прекрасно подойдут для комфортного размещения гостей семьи.

Цокольный этаж. Общая площадь – 103 м².  

На цокольном этаже находится капитальный гараж на два автомобиля, который, по желанию владельцев, может быть переоборудован в помещение для бассейна. Рядом с комнатой отдыха расположена сауна, которая поможет восстановить силы после трудового дня. Здесь же находятся такие необходимые помещения, как санузел, постирочная и котельная.

Фундамент:

  • Основной – монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем
  • Террасы – монолитная ж/б плита 250 мм, цоколь 400 мм, засыпка песком, устройство ц/п стяжки, укладка клинкерной плиткой Gres de Breda (Испания)

Наружные стены:

  • Газобетон 400 D 500
  • Облицовка кирпичом TERCA (Эстония, Бельгия)
  • Декоративная отделка фасадов

Перегородки и внутренние стены

  • Несущие стены – газобетон 300 , перегородки – газобетон 100, все внутренние стены оштукатурены под чистовую отделку
  • Котельная облицована кафельной плиткой

Перекрытие – по проекту

1 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между 1 и 2 этажом
  • Деревянное, по балкам с утеплением и шумоизоляцией - между 2 этажом и чердачным помещением
2 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между всеми этажами
Лестница
  • Временная деревянная

Кровля

  • Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ
  • Утеплитель минералватный PAROC 200 мм (Финляндия)
  • Пароизоляция Corotop Activ Control (Канада)
  • Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана Corotop Classik (Канада)
  • Подкладочный ковер Armourbase PRO (Канада), укладываемый на OSB 12 мм
  • Трехслойная кровельная плитка ИКО Cambridge30 Harvard Slate (производство Канада)

Окна, входные двери, балконные двери

  • Окна – металлопластик «Окна Vekа» 82мм, с двухкамерным стеклопакетом (тонированным в массе), откосы оштукатурены
  • Входные двери – металлические, отделка – МДФ влагостойкий
  • Балконные двери – металлопластик профиль «Окна Vekа»

Благоустройство

  • Озеленение участка: газон, по периметру – кустарник, 3-5 сосен
  • Парковочное место 60 м2 – классическая брусчатка
  • Тропинки вокруг дома 120 м2- клинкерная брусчатка
  • Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка
  • Автоматические ворота, калитка, забор по периметру

Инженерные коммуникации

  • Водопровод – заведен в дом с установкой задвижки
  • Отопление:  1-й этаж  - теплые полы
  • Электроснабжение – заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 КВт
  • Газоснабжение – заведение газопровода в дом с установкой счетчика. Газовый котел с погодо-зависимым режимом - напольный 32 кВт Viessmann (Германия)
  • Бойлер для горячего водоснабжения на 200 л Viessmann (Германия)
  • Локальная канализация ТОПАС-10 (рассчитана на нагрузку при постоянной численности проживающих до 10 человек, залповый сброс – до 700л)
  • Система IP-домофонии BAS-IP со встроенной системой контроля доступа (Великобритания)
  • Интернет и телевидение – заведение оптического кабеля в дом

Планировки

Коттеджный поселок Ламбери
Записаться на просмотр

Другие дома в продаже

Мы рады предложить вам и другие варианты архитектурных решений и интерьерных планировок. В продаже имеются коттеджи, площадью 247—465 кв.м, и особняки 500—739 кв.м.. Так же вы можете заказать индивидуальный проект загородного дома.