Дом Surrey

Участок номер 33 , Счастливый пер. 6
24,80 соток площадь участка
318 м² общая площадь
205,2 м² 1 этаж
113 м² 2 этаж
85,5 м² терраса
4 Спален
Дополнительные опции Дом на карте

Загородный коттедж Surrey

Если вы не бывали в предместьях Англии, но мечтаете купить загородный коттедж в английском стиле, познакомьтесь с домом Surrey. Этот проект выделяется среди других домов  посёлка «Ламбери» особенными акцентами в викторианском стиле. Остроконечная башенка, эркеры, колонны у входа, маленькие балкончики, сочетание разных фактур отделки фасада – все эти детали создают образ английского загородного коттеджа, купить который вы сможете уже сейчас.

Для семьи и гостей

Планировка первого этажа традиционно рассчитана на дневную часть жизни семьи. Парадный вход встречает вместительной гардеробной зоной, позволяющей встречать большое количество гостей одновременно. Гостиная, следующая за холлом и отделенная несколькими ступеньками, представляет собой просторное двусветное пространство с каминной зоной. Эркерное окно в гостиной – прием, позволяющий еще больше расширить границы помещения. Столовая находится в непосредственной близости с гостиной, но при этом весьма условно отделена от кухонной зоны. Это позволяет домочадцам и гостям дома удобно перемещаться между помещениями. Соединенный со столовой зимний сад – тихий уголок природы в доме, панорамное остекление которого создает необыкновенно светлое пространство.

Домашний SPA

Правая часть первого этажа отдана под зону SPA-процедур: здесь расположено помещение сауны, душевая и санузел. Согласно проекту здесь также находится комната отдыха, заканчивающаяся большим эркерным окном. Решение размещения домашнего SPA непосредственно в доме выгодно отличает проект Surrey от многих загородных коттеджей СПб. В любой день, не выходя из дома, вы можете принять расслабляющие согревающие процедуры перед сном.

Для комфортного сна

Второй этаж дома Surrey, как представителя элитных загородных коттеджей Ленобласти, полностью предназначен для вечернего и ночного отдыха семьи и гостей. Здесь расположена мастер-спальня с гардеробной и большой ванной для супружеской четы, а также три спальни поменьше. Это оптимальное количество помещений для сна и отдыха большой дружной семьи. Две ванные комнаты позволяют в полной мере удовлетворить всех домочадцев утренними и вечерними водными процедурами.

В этом году продажа загородных коттеджей в Ленобласти идет особенно активно в связи с тем, что петербуржцы, желающие жить за городом, стремятся найти свой дом в непосредственной близости от города. Для ценителей не только эстетически выверенного, но и добротного загородного жилья «Ламбери» предлагает выбор высококачественных домовладений на любой вкус.

Фундамент:

  • Основной – монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем
  • Террасы – монолитная ж/б плита 250 мм, цоколь 400 мм, засыпка песком, устройство ц/п стяжки, укладка клинкерной плиткой Gres de Breda (Испания)

Наружные стены:

  • Газобетон 400 D 500
  • Облицовка кирпичом TERCA (Эстония, Бельгия)
  • Декоративная отделка фасадов

Перегородки и внутренние стены

  • Несущие стены – газобетон 300 , перегородки – газобетон 100, все внутренние стены оштукатурены под чистовую отделку
  • Котельная облицована кафельной плиткой

Перекрытие – по проекту

1 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между 1 и 2 этажом
  • Деревянное, по балкам с утеплением и шумоизоляцией - между 2 этажом и чердачным помещением
2 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между всеми этажами
Лестница
  • Временная деревянная

Кровля

  • Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ
  • Утеплитель минералватный PAROC 200 мм (Финляндия)
  • Пароизоляция Corotop Activ Control (Канада)
  • Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана Corotop Classik (Канада)
  • Подкладочный ковер Armourbase PRO (Канада), укладываемый на OSB 12 мм
  • Трехслойная кровельная плитка ИКО Cambridge30 Harvard Slate (производство Канада)

Окна, входные двери, балконные двери

  • Окна – металлопластик «Окна Vekа» 82мм, с двухкамерным стеклопакетом (тонированным в массе), откосы оштукатурены
  • Входные двери – металлические, отделка – МДФ влагостойкий
  • Балконные двери – металлопластик профиль «Окна Vekа»

Благоустройство

  • Озеленение участка: газон, по периметру – кустарник, 3-5 сосен
  • Парковочное место 60 м2 – классическая брусчатка
  • Тропинки вокруг дома 120 м2- клинкерная брусчатка
  • Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка
  • Автоматические ворота, калитка, забор по периметру

Инженерные коммуникации

  • Водопровод – заведен в дом с установкой задвижки
  • Отопление:  1-й этаж  - теплые полы
  • Электроснабжение – заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 КВт
  • Газоснабжение – заведение газопровода в дом с установкой счетчика. Газовый котел с погодо-зависимым режимом - напольный 32 кВт Viessmann (Германия)
  • Бойлер для горячего водоснабжения на 200 л Viessmann (Германия)
  • Локальная канализация ТОПАС-10 (рассчитана на нагрузку при постоянной численности проживающих до 10 человек, залповый сброс – до 700л)
  • Система IP-домофонии BAS-IP со встроенной системой контроля доступа (Великобритания)
  • Интернет и телевидение – заведение оптического кабеля в дом

Планировки

Коттеджный поселок Ламбери
Записаться на просмотр

Другие дома в продаже

Мы рады предложить вам и другие варианты архитектурных решений и интерьерных планировок. В продаже имеются коттеджи, площадью 247—465 кв.м, и особняки 500—739 кв.м.. Так же вы можете заказать индивидуальный проект загородного дома.