Дом Enfield

Участок номер 28 , Ул. Охтинская 10а
14.3 соток площадь участка
467 м² общая площадь
215,76 м² цокольный этаж
117,32 м² 1 этаж
92,75 м² 2 этаж
55 м² терраса
3 Спален
2 машиномест
Дополнительные опции York на карте

Кирпичный коттедж Enfield

 Пример того, как большой особняк может гармонично сочетать в себе классический стиль, современное оснащение и неповторимую индивидуальность – это особняк Enfield. Дома с подобным наполнением можно найти практически в любом коттеджном поселке СПб, купить же дом такого уровня в зеленом предместье в непосредственной близости от города по выгодной цене можно только в «Ламбери».

Идеально для семьи

Чтобы понять, насколько удобен этот дом для проживания вашей семьи, необходимо лично оценить его планировку. Войдя в главный вход, вы окажетесь в просторном холле с парадной двусветной лестницей. Большое количество света и воздуха на первом этаже – немаловажные детали для семьи с детьми. Холл плавно переходит в помещение гостиной, площадь которой позволят разместить несколько функциональных зон – столовую, диванную группу, библиотеку. Удобно соседствуя с кухней, гостиная коттеджа Enfield станет объединяющим центром для спокойного семейного досуга.

Отдых и комфорт

Второй этаж особняка – место для отдыха и сна. Здесь расположены три прекрасно оснащенных спальни – мастер-спальня и две поменьше, рассчитанных для детей или старшего поколения семьи. Каждая из комнат располагает просторными гардеробными и отдельными ванными комнатами, что, безусловно, необходимо в условиях загородной недвижимости. Из таких компонентов складывается комфорт и удобство повседневной жизни каждого члена семьи.

Цокольный этаж дома Enfield  – еще одна его особенность. Благодаря большой площади – 215 м² - здесь легко размещается SPA-зона с душевой и комнатой отдыха, а также все необходимые помещения хозяйственно-бытового назначения. Удобно здесь оборудовать и небольшой спортзал или детскую игровую.

Во флигеле

Для обособленной и удобной жизни за городом семья обычно располагает двумя автомобилями, позволяющими быть мобильными всем членам семьи. Удобно припарковать семейный транспорт призван гараж на два авто, расположенный во флигеле. Второй этаж флигеля – просторная терраса, на которой можно оборудовать зону барбекю.

Мечта купить большой дом для своей семьи может показаться недостижимой, но она воплощаема в самое ближайшее время. Для этого не нужно тратить много времени на поиски подходящего варианта. В коттеджном поселке «Ламбери» вам предложат домовладения для постоянного комфортного проживания. Одно из них – прекрасный светлый коттедж Enfield.

Фундамент:

  • Основной – монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем
  • Террасы – монолитная ж/б плита 250 мм, цоколь 400 мм, засыпка песком, устройство ц/п стяжки, укладка клинкерной плиткой Gres de Breda (Испания)

Наружные стены:

  • Кирпич
  • Облицовка кирпичом TERCA (Эстония, Бельгия)
  • Декоративная отделка фасадов

Перегородки и внутренние стены

  • Несущие стены – кирпич , перегородки – кирпич, все внутренние стены оштукатурены под чистовую отделку
  • Котельная облицована кафельной плиткой

Перекрытие – по проекту

1 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между 1 и 2 этажом
  • Деревянное, по балкам с утеплением и шумоизоляцией - между 2 этажом и чердачным помещением
2 этаж
  • Монолитное – толщиной 170 мм, между всеми этажами
Лестница
  • Временная деревянная

Кровля

  • Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ
  • Утеплитель минералватный PAROC 200 мм (Финляндия)
  • Пароизоляция Corotop Activ Control (Канада)
  • Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана Corotop Classik (Канада)
  • Подкладочный ковер Armourbase PRO (Канада), укладываемый на OSB 12 мм
  • Трехслойная кровельная плитка ИКО Cambridge30 Harvard Slate (производство Канада)

Окна, входные двери, балконные двери

  • Окна – металлопластик «Окна Vekа» 82мм, с двухкамерным стеклопакетом (тонированным в массе), откосы оштукатурены
  • Входные двери – металлические, отделка – МДФ влагостойкий
  • Балконные двери – металлопластик профиль «Окна Vekа»

Благоустройство

  • Озеленение участка: газон, по периметру – кустарник, 3-5 сосен
  • Парковочное место 60 м2 – классическая брусчатка
  • Тропинки вокруг дома 120 м2- клинкерная брусчатка
  • Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка
  • Автоматические ворота, калитка, забор по периметру

Инженерные коммуникации

  • Водопровод – заведен в дом с установкой задвижки
  • Отопление:  1-й этаж  - теплые полы
  • Электроснабжение – заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 КВт
  • Газоснабжение – заведение газопровода в дом с установкой счетчика. Газовый котел с погодо-зависимым режимом - напольный 32 кВт Viessmann (Германия)
  • Бойлер для горячего водоснабжения на 200 л Viessmann (Германия)
  • Локальная канализация ТОПАС-10 (рассчитана на нагрузку при постоянной численности проживающих до 10 человек, залповый сброс – до 700л)
  • Система IP-домофонии BAS-IP со встроенной системой контроля доступа (Великобритания)
  • Интернет и телевидение – заведение оптического кабеля в дом

Планировки

Коттеджный поселок Ламбери
Коттеджный поселок Ламбери
Коттеджный поселок Ламбери
Записаться на просмотр

Другие дома в продаже

Мы рады предложить вам и другие варианты архитектурных решений и интерьерных планировок. В продаже имеются коттеджи, площадью 247—465 кв.м, и особняки 500—739 кв.м.. Так же вы можете заказать индивидуальный проект загородного дома.