Коттеджный поселок премиум-класса

Дом Cornwall

Участок номер 2 , Ул. Охтинская д. 5

15 соток площадь участка

247 м² общая площадь

138 м² 1 этаж

102 м² 2 этаж

23 м² терраса

3 Спален

Описание Комплектация дома Дополнительные опции Дом на карте

В проекте элитного коттеджа «Корнуолл» воплощена идея небольшого уютного дома в традициях английской архитектуры, предназначенного для круглогодичного проживания. Здесь будет комфортно семье, которая ценит спокойствие и уединение, бережно сохраняя семейное достояние.

Площадь коттеджа составляет 247 м², при этом в доме реализован проект двусветной гостиной с камином, объединенной с зоной столовой и кухни. Это позволяет при достаточно скромной площади гостиной (34 м²) создать ощущение большого открытого пространства. Камин является композиционным центром этого помещения, который помогает объединить элементы интерьера. Владельцы могут оформить его по своему вкусу, но он в любом случае останется ключевой деталью, задающей английский характер помещению.

Летняя терраса коттеджа, также оснащенная камином, позволяет проводить больше времени на воздухе: днём расположившись в шезлонге, а вечером — у живого огня с чашкой ароматного чая. На втором этаже дома удобно расположились мастер-спальня, оборудованная ванной и гардеробной комнатами, а также три дополнительные спальни. Коттедж имеет просторную теплую мансарду, которую можно обустроить по своему усмотрению.

Что означает название коттеджа cornwall?

Корнуолл – название графства на юго-западе Великобритании, в архитектуре которого живописно сочетаются средневековые замки и рыбацкие деревушки. Корнуолл является излюбленным местом отдыха британцев, привлекает своим теплым климатом и пейзажами. Здесь можно встретить прекрасные здания, которые внесли свой вклад в архитектурное наследие своего времени.

Фундамент:

Основной – монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем
Террасы – монолитная ж/б плита 250 мм, цоколь 400 мм, засыпка песком, устройство ц/п стяжки, укладка клинкерной плиткой Gres de Breda (Испания)

Наружные стены:

Газобетон 400 D 500
Облицовка кирпичом TERCA (Эстония, Бельгия)
Декоративная отделка фасадов

Перегородки и внутренние стены

Несущие стены – газобетон 300 , перегородки – газобетон 100, все внутренние стены оштукатурены под чистовую отделку
Котельная облицована кафельной плиткой

Перекрытие – по проекту

1 этаж

Монолитное – толщиной 170 мм, между 1 и 2 этажом
Деревянное, по балкам с утеплением и шумоизоляцией - между 2 этажом и чердачным помещением

2 этаж

Монолитное – толщиной 170 мм, между всеми этажами

Лестница

Временная деревянная

Кровля

Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ
Утеплитель минералватный PAROC 200 мм (Финляндия)
Пароизоляция Corotop Activ Control (Канада)
Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана Corotop Classik (Канада)
Подкладочный ковер Armourbase PRO (Канада), укладываемый на OSB 12 мм
Трехслойная кровельная плитка ИКО Cambridge30 Harvard Slate (производство Канада)

Окна, входные двери, балконные двери

Окна – металлопластик «Окна Vekа» 82мм, с двухкамерным стеклопакетом (тонированным в массе), откосы оштукатурены
Входные двери – металлические, отделка – МДФ влагостойкий
Балконные двери – металлопластик профиль «Окна Vekа»

Благоустройство

Озеленение участка: газон, по периметру – кустарник, 3-5 сосен
Парковочное место 60 м2 – классическая брусчатка
Тропинки вокруг дома 120 м2- клинкерная брусчатка
Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка
Автоматические ворота, калитка, забор по периметру

Инженерные коммуникации

Водопровод – заведен в дом с установкой задвижки
Отопление: 1-й этаж - теплые полы
Электроснабжение – заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 КВт
Газоснабжение – заведение газопровода в дом с установкой счетчика. Газовый котел с погодо-зависимым режимом - напольный 32 кВт Viessmann (Германия)
Бойлер для горячего водоснабжения на 200 л Viessmann (Германия)
Локальная канализация ТОПАС-10 (рассчитана на нагрузку при постоянной численности проживающих до 10 человек, залповый сброс – до 700л)
Система IP-домофонии BAS-IP со встроенной системой контроля доступа (Великобритания)
Интернет и телевидение – заведение оптического кабеля в дом

Планировки

Первый этаж Второй этаж Мансарда

Записаться на просмотр

Другие дома в продаже

Мы рады предложить вам и другие варианты архитектурных решений и интерьерных планировок. В продаже имеются коттеджи, площадью 247—465 кв.м, и особняки 500—739 кв.м.. Так же вы можете заказать индивидуальный проект загородного дома.

Дом Ascot 272 м²